Au cœur du village emblématique de Murato, reconnu pour son patrimoine remarquable et son authenticité, découvrez cette élégante demeure de caractère entièrement restaurée, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne.

Développant environ 305 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, mettant en valeur les pierres apparentes, les voûtes et les poutres en bois qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison propose de généreux volumes de réception avec plusieurs salons, deux cuisines et de vastes espaces de vie permettant d'envisager différentes configurations d'occupation.

L'espace nuit comprend 7 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.

La distribution actuelle s'organise comme suit :

• En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, un salon voûté et plusieurs caves de rangement ;

• Au premier étage : un appartement de type 4 ;

• Au deuxième étage : un appartement indépendant de type 3 ;

• De vastes combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 350 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Le jardin accueille une piscine au sel, plusieurs terrasses ainsi que des dépendances pouvant être aménagées selon les besoins.

À seulement quelques minutes de Saint-Florent, de ses plages de sable fin, de l'aéroport de Bastia-Poretta et du centre-ville de Bastia, cette demeure constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Grâce à sa configuration, elle présente également un fort potentiel pour une activité d'accueil de charme, une maison familiale multigénérationnelle ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts :

• Demeure ancienne entièrement rénovée

• 305 m² habitables

• Terrain de 3 350 m²

• Piscine au sel

• 7 chambres

• Dépendances et combles aménageables

• Vue dégagée sur les montagnes

• Proximité Saint-Florent et plages

• Fort potentiel de rendement locatif

DPE : Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation.
GES : en cours de réalisation.

Prix : 1 200 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.